2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+2.0%
プレシス大井町
東京都品川区東大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 59.08㎡の場合
相場
9,489万円
160.6万円/㎡
5,117
8,031
10,946
13,860
AI査定結果
推定相場価格
9,489万円
160.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,031万円〜10,946万円
135.9万円/㎡〜185.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月24日
プレシス大井町
8,980万円（152.0万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は144.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/02/01 | 7,280万円 | 123.2万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 7,280万円 | 123.2万円 | 7階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/14 | 9,980万円 | 138.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 10,580万円 | 146.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 10,980万円 | 152.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 11,800万円 | 163.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK+WIC+TR | 南東 |
| 2024/09/24 | 12,400万円 | 172.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 8,980万円 | 124.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は154.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 8,980万円 | 152.0万円 | 59.08㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/07 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,280万円 | 139.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 181.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/30 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 164.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 9,680万円 | 159.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では2%上昇しています。
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2006年築 / 20階建 / 153戸 / RC造
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